Wölbern Development 04 GmbH & Co. KG

 

Drohende Verjährung , kostenlose Erstberatung anfordern

 

Bekanntlich wurde der geschlossene Immobilienfonds Wölbern Development 04 GmbH & Co. KG im Jahre 2007 von der Wölbern Invest KG aufgelegt.

 

Anleger konnten über den Fonds in mehrere Investitionsobjekte in verschiedenen deutschen Städten investieren. Die Fondslaufzeit wurde hierbei mehrfach verlängert.

 

Im März 2014 wurden die Anleger dann darüber in Kenntnis gesetzt, dass die Paribus Treuhand Dienstleistung GmbH das Fondsmanagement vom Insolvenzverwalter der Wölbern Fondsmanagement GmbH übernommen habe. Hiernach sei es das vorrangige Ziel, „die Unregelmäßigkeiten bei allen betreuten Wölbern-Fonds aufzuklären, entnommene Beträge von Prof. Dr. Schulte energisch zu verfolgen sowie für den Fonds wieder verfügbar zu machen, Rückstände im Fondsmanagement aufzuarbeiten und die Fonds professionell und zum Nutzen der beteiligten Anleger zu führen.“ Weiter hieß es, dass die Fondsgesellschaft „derzeit über keinerlei Liquidität“ verfüge.

 

Widerrufsjoker auf Seiten der Anleger!

Geschädigte Anleger sollten wissen, dass wenn Sie die Beteiligung über ein Darlehen finanziert haben, sie unter Umständen auch heute noch eine 100 %ige Rückabwicklung aufgrund des sogenannten Widerrufsjoker erreichen können!

 

Insoweit müsste man prüfen, ob ein sog. verbundenes Geschäft vorliegt und die verwendete Widerrufsbelehrung fehlerhaft ist.

 

Vor dem Hintergrund des eingetreten Totalverlustes sollten infrage kommende Anleger, die finanziert haben, diese Rechtsmöglichkeit prüfen lassen!

Die wirtschaftliche Situation des Fonds ist katastrophal, die Anteile an der 

Development 04 GmbH & Co. KG  sind praktisch wertlos.

 

Geschädigte Anleger stehen jedoch nicht schutzlos da, können gegebenenfalls durch Schadensersatzklagen gegen Berater und Vermittler, Sparkassen, Banken, noch eine 100-prozentige Rückabwicklung herbeiführen.

 

Insoweit müssen die Anleger jedoch die im Hintergrund laufende Verjährungsfrist dringend beachten.

 

Nach den Besonderheiten des hier vorliegenden Falles droht eine Verjährung, so dass dringende Eilbedürftigkeit gegeben ist. 

 

Beratung und Vermittlung durch Banken und Sparkassen?

 

Diejenigen Anleger die die Anteile an dem hier in Rede stehenden Immobilienfonds durch vorhergehende Beratung und Vermittlung durch Banken und Sparkassen erhalten haben, können sich auf eine günstige anlegerfreundliche Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes berufen.

 

Danach müssen diese Berater nicht nur anlegergerecht sondern auch objektgerecht beraten. Kann der Bank bzw. der Sparkasse nur eine Pflichtverletzung nachgewiesen werden, haftet die Sparkasse bzw. Bank auf 100-prozentige Rückabwicklung, Zug um Zug gegen Übertragung der wertlosen Beteiligungsrechte.

 

Vor diesem Hintergrund reicht bereits die Nichtaufklärung über die Existenz und die genaue Höhe der zugeflossenen Rückvergütungen/Kick Backs (Vertriebsprovisionen) aus. Die von Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Eser gehörten Anleger, wurden über diesen Aspekt überhaupt nicht aufgeklärt. Weiterhin wurden diese Anleger auch nicht über die unternehmerischen Risiken wie Totalverlustrisiko, Wiederaufleben der Kommanditistenhaftung, Risiko der Nachschusshaftung, mangelnde Fungibilität, mangelnde ordnungsgemäße Kündbarkeit vor Laufzeitende, aufgeklärt.

 

Weitere Möglichkeit Widerruf der Darlehensverträge!

In einer Vielzahl von Fällen wurden die durch die Wölbern Invest KG vertriebenen Kapitalanlagen durch das Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG) selbst, durch Vermittlung eines Verbraucherdarlehens,  finanziert.

In einem solchen Fall kann auch heute noch der Widerruf des Darlehensvertrages und somit die Rückabwicklung des Darlehensvertrages zu Lasten der Darlehensgeberin, also des Bankhauses Wölbern & Co. erfolgen, wenn die seinerzeit erteilte Widerrufsbelehrung fehlerhaft war. Bei dem Widerrufsrecht handelt es sich insoweit um ein ewiges Widerrufsrecht, so dass diesbezüglich keine Fristen laufen. Im Einzelfall konnten wir bereits fehlerhafte Widerrufsbelehrungen feststellen. 

 

Für interessierte Anleger bietet Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bank Kapitalmark Recht eine 1. kostenlose Erstbewertung an. Hierzu sollten die verschiedenen Kontaktaufnahmemöglichkeiten auf dieser Homepage verwendet werden.